TRADE-INVEST

финансовая помощь под залог недвижимости в Краснодарском крае

Архив категорий Новости

К 2020 году на Кубани не останется долгостроев

На Кубани к 2020 году проблема обманутых дольщиков будет решена. Такой срок назвал губернатор края Вениамин Кондратьев.

Ожидается, что одним из действенных инструментов достижения обозначенной цели станет новый закон о компенсационных мерах для застройщиков, достраивающих проблемные объекты. Одной из таких мер станет предоставление им в аренду земельных участков без торгов.

Землю компании смогут использовать для строительства объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения или реализации собственных инвестиционных проектов.

Первое чтение проекта закона состоится 28 марта, окончательно принять его кубанские нормотворцы планируют не позже апреля.

«Этот закон станет важной вехой в решении проблемы обманутых дольщиков, позволит нам привлечь инвесторов на объекты, которые не достраивались годами и уже стали убыточными», — уверен вице-губернатор Андрей Алексеенко.

В разработке документа сейчас принимают участие общественники. «Особый упор при разработке краевого законопроекта был сделан на его качестве, — сказал Вениамин Кондратьев. — Он должен учитывать все особенности и позволить решить проблему дольщиков в максимально сжатые сроки».

В Краснодаре пересчитают всю коммерческую недвижимость

В краевом центре пройдет инвентаризация всех коммерческих объектов недвижимости, которые используются и находятся в собственности индивидуальных предпринимателей.

Делается это для изыскания дополнительных поступлений налоговых платежей на недвижимое имущество, база которой формируется исходя из кадастровой стоимости.

Инвентаризация начнется в Краснодаре, и в случае положительных результатов будет продолжена в городах и районах края.

В 2017 году в Краснодаре в перечень объектов коммерческого назначения было включено 7 220 объектов.

Налоговая амнистия 2018

В конце 2017 года Президент В. Путин объявил о налоговой амнистии для физических лиц и индивидуальных предпринимателей. Федеральный закон от 28.12.2017 № 436-ФЗ “О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации” принят и начнет применяться с 2018 года.

1. Установить, что признаются безнадежными к взысканию и подлежат списанию недоимка по транспортному налогу, налогу на имущество физических лиц, земельному налогу, образовавшаяся у физических лиц по состоянию на 1 января 2015 года, задолженность по пеням, начисленным на указанную недоимку, числящиеся на дату принятия налоговым органом в соответствии с настоящей статьей решения о списании признанных безнадежными к взысканию недоимки и задолженности по пеням.

2. Установить, что признаются безнадежными к взысканию и подлежат списанию недоимка по налогам (за исключением налога на добычу полезных ископаемых, акцизов и налогов, подлежащих уплате в связи с перемещением товаров через границу Российской Федерации), задолженность по пеням, начисленным на указанную недоимку, и задолженность по штрафам, образовавшиеся на 1 января 2015 года, числящиеся на дату принятия налоговым органом в соответствии с настоящей статьей решения о списании признанных безнадежными к взысканию недоимки и задолженности по пеням и штрафам за индивидуальными предпринимателями, а также за лицами, утратившими статус индивидуального предпринимателя до даты принятия такого решения.

3. Решение о списании недоимки и задолженности по пеням и штрафам, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, принимается налоговым органом без участия налогоплательщика по месту жительства физического лица (месту нахождения принадлежащего физическому лицу недвижимого имущества, транспортных средств, месту учета индивидуального предпринимателя) на основании сведений о суммах недоимки и задолженности по пеням, штрафам.

4. Решение о списании недоимки и задолженности по пеням и штрафам, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, составляется в произвольной форме и должно содержать фамилию, имя, отчество, идентификационный номер налогоплательщика физического лица (индивидуального предпринимателя), сведения о сумме недоимки, задолженности по пеням и штрафам, подлежащей списанию.

Оплата ЖКХ

Правительство РФ подготовило законопроект об оплате коммунальных услуг напрямую их поставщикам.

Договоры ресурсоснабжения будут заключаться непосредственно между РСО и потребителями, соответственно, средства пойдут напрямую поставщикам. Планируется, что единый платежный документ будет обновлен.

Это сделано для того, чтобы управляющие компании не могли распоряжаться деньгами, которые потребители платят за услуги ЖКХ. На счета УК попадут только деньги за ее работу — за управление.

Накопленные долги управляющих компаний при собираемости платежей с населения около 95% превышают 250 млрд руб. — это средства, собранные с потребителей, но не перечисленные ресурсоснабжающим компаниям, часть средств используется не по назначению, пишет издание.

Ранее председатель комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская заявляла, что Госдума РФ разрабатывает механизм взимания штрафов за ошибки, допущенные в платежных документах по жилищным и коммунальным услугам. Предполагается, что за некорректно начисленные платежи за услуги ЖКХ с управляющих компаний будут взимать штрафы в размере 50% от суммы счета. 

Ремонт по улице Тургенева

Полный ремонт улицы Тургенева будет проводится в течении полугода.

Дорогу по улице Тургенева будут ремонтировать поэтапно, блокируя перекрестки и участки улицы. На данный момент перекрыто движение на участке от улицы Бабушкина до Северной, что не повлияет на автомобильное движение по улице Северной. Еще через месяц заблокируют перекресток ул. Северной и ул. Тургенева. Как утверждает директор МКУ Артем Аганов, этот участок планируют закончить уже к новому году. Далее начнут ремонтные работы на участке ул. Тургенева от улицы Гагарина до Бабушкина.

Ипотека

Снижение размера дохода, который необходим для комфортной выплаты ипотеки.

Во втором полугодии 2017 года рекомендованный размер дохода снизился почти на 5%, если сравнивать с тем же периодом прошлого года. На сегодняшний день, для того, чтобы выплачивать ипотеку было комфортно, общий семейный доход должен составлять 69,5 тысяч рублей. Эти цифры предоставило Национальное бюро кредитных историй.

Как сообщает бюро, такая сумма была рассчитана из следующих соображений: ежемесячная сумма платежей должна составлять 1/3 от ежемесячных доходов. Эксперты сообщают, что несмотря на то, что средний размер ипотечного кредита вырос, доступность жилищных займов тоже не стоит на месте и продолжает возрастать.

Тем не менее, в регионах эта ситуация немного отличается, потому что различается и динамика доходов населения. Эксперты отмечают снижение доходов в таких регионах, как Пензенская область, Коми, Приморский край, Кемеровская область и Удмуртия. В то же время к регионам с наибольшим ростом доходов населения относят Краснодарский край, Тульскую, Тюменскую и Воронежскую области.

Ранее мы сообщали, что некоторые банки максимально снизили ставки по ипотеке и готовы предоставить самые выгодные условия своим клиентам. По мнению специалистов рынка недвижимости, второе полугодие текущего года является самым комфортным временем, чтобы взять ипотеку.

Воспользовавшись поиском на нашем сайте, вы можете подобрать жильё на любой вкус и кошелёк. Мы предоставляем полный каталог жилых комплексов, находящихся либо на стадии строительства, либо уже сданных в эксплуатацию. Вся информация, предоставленная на портале «Жилой Краснодар» получена без посредников, напрямую от строительных компаний.


Call Now Button